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Création d’une banque d’habitat : des experts en construction balisent la voie

Écrit par Pitshou Mulumba.

Le gouvernement de la République devra lancer une étude en vue de créer une banque de l’habitat. Cette recommandation formulée en septembre dernier par les experts qui avaient participé à la première édition du salon de construction dénommée « Expo-Béton 2016 » a motivé le déjeuner-débat, organisé le samedi 4 mars à l’hôtel du fleuve à Kinshasa.

Ce rendez-vous qui a réuni autour d’une table, le ministre d’Etat en charge de l’Economie, le ministre de la Coopération au développement, le gouverneur de la Banque centrale du Congo, les membres de l’Association congolaise des banques, les directeurs généraux des entreprises publiques et plusieurs experts en construction notamment l’équipe du salon de construction « Expo Béton », a été consacré à des réflexions et échanges sur la création d’un Fonds de développement pour l’habitat en République démocratique du Congo. L’idée se révèle une des pistes de solution pour faciliter l'accès des Congolais à un habitat décent.

Initiateur du salon de construction « Expo-béton » dont la deuxième édition est prévue du 21 au 24 juin prochain, Jean Bamanisa Saidi croit en la possibilité pour chaque individu, seul ou au sein de sa famille, d’accéder à un habitat décent. Mais comment faut-il y arriver ?

A cette question, Jean Bamanisa s’est exprimé en ces termes : « Il faut commencer petit à petit pour montrer l’exemple, faire l’action de levier comme l’a dit M. Luc Gérard qui a déjà une expérience dans ce domaine en Amérique du Sud. C’est parce que nous n’avons pas non plus de grands promoteurs immobiliers ici.Lever les fonds avec le Congo, même ici au Congo, c’est possible de placer son argent, mais il faut que l’Etat puisse soutenir avec des meilleures conditions. L’Etat peut obtenir auprès de ses partenaires à l’extérieur des crédits à 2% sur 25 ans, il pourrait les mettre à la disposition des banques qui pourraient les mettre à la disposition des promoteurs au lieu de le faire à 17%, 14% sur 3 ans ; il pourrait les mettre aussi sur 20 ans à 2% ou 3% ce qui amortirait le coût de l’intérêt bancaire… ».

Selon ce dernier, un cadre de travail sera rapidement mis en place pour donner un chronogramme et un cahier des charges à toutes les parties, à savoir le gouvernement, les institutions financières, dans l’espoir que d’ici six mois, qu’il y ait un premier fond qui puisse démarrer.

Se penchant sur l’état des lieux du secteur de l’habitat à Kinshasa, le ministre provincial du Plan, Budget et Travaux publics, Robert Luzolana, a fait savoir que la capitale congolaise est un site particulièrement vulnérable à la pression Urbaine. Pourtant les perspectives démographiques à l’horizon 2030 sont telles que la ville va compter 17,5 millions d’habitants, d’où la nécessité d’aménager 280 Km² pour les 7 millions d’habitants supplémentaires par rapport au nombre d’habitants à ce jour.

Invité, Luc Gérard Nyafe, fondateur du fonds d’investissement Tribeca en Colombie et classé parmi les grosses fortunes d’Afrique francophone par le magazine Forbes, est intervenu pour partager son expérience. Son message sur « Comment permettre aux Congolais de se financer » démontre que si tous les intervenants respectent leurs engagements, la RDC va disposer d’un fonds de logement.

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